Immobilienbranche

Leserdiskussion

:Haben Sie Verständnis für das Berliner Volksbegehren zu Enteignungen?

Das Bündnis "Deutsche Wohnen und Co. enteignen" sammelt von diesem Wochenende an Unterschriften für ein Volksbegehren. Gefordert wird, Unternehmen mit mehr als 3000 Wohnungen in Berlin zu enteignen.

Der boomende Immobilienmarkt lockt verstärkt auch Kriminelle an. Durch die Investition in Immobilien wird Geld gewaschen. In Deutschland sind vor allem Gruppen aus Russland und die italienische Mafia aktiv.

Am Beispiel der Alten Akademie zeigt sich, wie schwierig Baumaßnahmen in der Altstadt sind. Doch viele Vorhaben bieten auch große Chancen.

Jürgen Büllesbach im Interview

:"Ich sehe steigende Preise"

Der Geschäftsführer der Bayerischen Hausbau über die Preispolitik am Nockherberg, die Entwicklung von Mieten und Grundstückskosten - und über die Gründe, warum der Markt in München noch überhitzter ist als anderswo.

Ein Stück Hallbergmooser Ortsgeschichte verschwindet

:Trauer um das alte Pfarrhaus

Viele Hallbergmooser sind vom plötzlichen Abriss des einst schönsten Hauses im Ort überrascht.

Agrob-Gelände Ismaning

:Volles Programm

Wo einst Fliesen gebrannt wurden, sind heute Medienunternehmen wie Antenne Bayern und Sport 1 zu Hause: Das Agrob-Gelände in Ismaning ist ein Beispiel für gelungenen Strukturwandel. Jetzt wird es erweitert.

SZ JetztJob-Kolumne

:3000 Euro für den Immobilienmakler

Yavuz war erst Friseur und vermittelt jetzt Wohnungen in München - dem wohl härtesten Immobilienmarkt des Universums.

Kommunalpolitisches Forum sucht nach Lösungen

:Kein Platz mehr zum Leben

Eingezwängt zwischen Flughafen, Landschaftsschutzgebiet, Überschwemmungsbereich und Bannwald hat Freising kaum mehr Möglichkeiten, Wohnungen zu bauen. Kommt die dritte Startbahn, wird alles noch schlimmer.

Eine Freisinger Immobilienfirma muss sich für ein umstrittenes Werbeplakat rechtfertigen, das hauptsächlich Brüste in einer Dirndlbluse zeigt.

Boardinghaus-Boom

:Unsichtbare Ortsbewohner

In Freising und in den kleineren Landgemeinden entstehen immer mehr Boardinghäuser. Genutzt werden sie vor allem von Arbeitern, die nur kurz im Landkreis wohnen.

Wohnungsbau

:Die Plattenbauten kehren zurück

Immobilienfirmen setzen auf Fertigteile, um die Wohnungsnot in Ballungsgebieten zu lindern. Das geht schnell, spart Zeit und Lärm - hat aber ein gewaltiges Imageproblem.

Porträt von Deutsche Wohnen-Chef Michael Zahn

:Kunststoff mag er nicht

Michael Zahn hat Deutsche Wohnen zu einem Immobilienriesen gemacht: Sein Unternehmen hat nur 800 Mitarbeiter, ist an der Börse aber bereits mehr wert als Lufthansa.

Bestellerprinzip

:Umsatz von Immobilienmaklern eingebrochen

Das Bestellerprinzip hat sich etabliert, aber bestellt wird weniger. Viele Eigentümer versuchen jetzt, ihre Wohnungen auf eigene Faust zu vermieten.

Immobilien im Landkreis München

:Das Millionenspiel

Exorbitante Summen für ein Eigenheim und Mieten von mehr als 2000 Euro - die Immobilienpreise im Landkreis München kennen offenbar nach oben keine Grenze. Das überfordert selbst Gutverdiener. Makler erwarten keine Entspannung.

Immobilienboom

:Gefährliche Gaga-Preise auf dem Wohnungsmarkt

Immobilien in Großstädten werden immer teurer. Experten fürchten, dass sich das bald ändern könnte - und viele Deutsche dann hoch verschuldet sind.

Aus der Übernahme der Deutsche Wohnen wäre ein Immobilienkonzern mit mehr als 500 000 Wohnungen entstanden. Aber das Angebot war offenbar nicht gut genug.

Immobilienbranche

:Gut im Geschäft

Zehn Jahre nach der Gründung ihres Immobilienfirmaunternehmens können die ProjektentwicklerStefan Klein und Michael Ehret in Percha auf eine erfolgreiche Firmengeschichte zurückblicken

Wer bestellt, bezahlt: Dass künftig nicht immer die Mieter, sondern oft die Vermieter Provision bezahlen müssen, wirbelt die Makler-Welt auf. Eifrig diskutiert die Branche, wie das neue Gesetz umgangen werden könnte. Erste Ideen gibt es schon.

Fusion in der Immobilienwirtschaft

:Riese unter Beobachtung

Wohnungskonzerne wie die Deutsche Annington müssen nun beweisen, dass beides geht: rentabel und fair. Denn wenn das Unternehmen im kommenden Jahr zum Dax-Kandidaten wird, bringt das viel Aufmerksamkeit - und die ist gut für die Mieter.

Eine Million Mieter in 350 000 Wohnungen: Deutschlands größtes Immobilienunternehmen Deutsche Annington will den Rivalen Gagfah übernehmen - und zu einem Milliardenkonzern fusionieren.

SZ JetztLeerstehende Immobilien

:"Die Leute müssen Lust haben, ein Gebäude zu beleben"

Eine Oper in einer verlassenen U-Bahn-Station, ein Campingplatz in einem aufgegebenen Freibad oder eine Künstlerkommune in einem Abrisswohnblock: Überall in Deutschland werden leerstehende Gebäude zweckentfremdet und neu genutzt. In ihrem Buch "Second Hand Spaces" erforschen Oliver Hasemann und Michael Ziehl das Recycling von Orten.

Wohnungsnot in Großstädten

:So hoch sind Deutschlands Mieten

Das Stadtleben verlangt den Menschen vieles ab - vor allem hohe Mieten. Lebt man in Dortmund und Essen relativ günstig, können Vermieter in München das Dreifache verlangen. Auch innerhalb der Städte gibt es gewaltige Preisunterschiede, vor allem zwischen Alt- und Neubauten. Ein Überblick über die Mieten in deutschen Großstädten - von billig bis teuer.

Menschenschlangen bis auf die Straße, Stapel an Interessentenbögen und ein fünfminütiger Schnelldurchlauf durch alle Zimmer: Wer auf der Suche nach einer Immobilie ist, braucht gute Nerven - egal ob Haus oder Apartment, ob zum Kauf oder zur Miete. Menschen aus verschiedenen Städten Deutschlands erzählen, wie es ihnen ergangen ist.

Tipps für Wohnungsbesichtigungen

:So überzeugen Sie den Makler

Der Immobilienhandel boomt, die Mietpreise schnellen in die Höhe: Wohnungsmakler können sich ihren Wunschkandidaten momentan aussuchen. Bei der Besichtigung muss man sich oft gegen Hunderte durchzusetzen. Wie Sie sich bei den Wohnungsvermittlern beliebt machen.

Buch über Münchner Immobilienmarkt

:Londoner Verhältnisse

Münchens neue Luxusquartiere liegen in Altbogenhausen, Nymphenburg-Neuhausen, Gern und im Lehel - die Preise erreichen europäisches Spitzenniveau. In seinem Buch über den Immobilienmarkt übt Autor und Immobilienexperte Rolf Rossius scharfe Kritik am sozialen Wohnungsbau der Stadt.

Luxus-Makler in Paris

:Mir geht's blendend

Psychoanalytiker, Geschäftsmann und Jurist in einem, das müsse man in seinem Metier sein, sagt Alexander Kraft. Der Berliner ist Makler für Luxus-Immobilien in Frankreich. Das Geschäft läuft trotz Krise ziemlich gut. Egal ob edles Stadthaus oder schickes Schloss - seine Kunden zahlen schon mal 25.000 Euro pro Quadratmeter.

Immobilien-Anleger rebellieren

:Hahnenkampf ums Adlon

So leicht lässt sich ein König nicht vom Thron stoßen: Der Anlegeranwalt Thomas Fritsch will Immobilienkönig Anno August Jagdfeld an der Spitze des Berliner Luxushotels Adlon entmachten. Doch der sieht sein Lebenswerk bedroht - und wirft seinem Gegenspieler vor, zu tricksen und zu täuschen.

Klage gegen Gagfah

:Dresden legt sich mit Heuschrecke an

Die Rechnung ging nicht auf: Durch den Verkauf kommunaler Wohnungen schaffte sich Dresden 2006 alle Schulden vom Hals. Doch der Käufer Fortress hält sich nach Beobachtung der Stadt nicht an die vereinbarte Sozialcharta - die Kommune klagt.

Luxuswohnungen in München

:Teurer leben

Panoramablick, Quadratmeterpreise über 20.000 Euro, großer Wellnessbereich: In dem Turm "The Seven" entstehen Münchens teuerste Wohnungen. Das Projekt ist umstritten.