Es ist das alte Lied: Die Pläne für ein Nachverdichtungsprojekt, diesmal in der Nähe des alten Dorfkerns von Forstenried, fallen so massiv aus, dass aus Sicht von Stadtviertelvertretern und Lokalhistorikern wieder einmal ein denkmalgeschütztes Ensemble in der Stadt beeinträchtigt wird.
Der Bezirksausschuss (BA) Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln, der Verein der Freunde des Ortskerns Forstenried sowie der Historische Verein Forstenried stemmen sich gemeinsam gegen ein Bauvorhaben an der Herterichstraße 173. Dort, "in extrem sensibler Lage am Rande des denkmalgeschützten Ensembles", sind der Neubau eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten, eines Einfamilienhauses sowie einer Tiefgarage vorgesehen.
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Vor allem, weil das Projekt wertvolle, denkmalgeschützte Gebäude "erschlagen" würde, wenden sich BA und Vereine "strikt" gegen seine Realisierung. Die gesamte Wohnanlage sei "viel zu massiv" geplant und würde gebietsuntypisch viel Grundfläche versiegeln. Über diese Stellungnahme hinaus appelliert der BA-Vorsitzende Ludwig Weidinger (CSU) persönlich an den Chef der Lokalbaukommission (LBK), Cornelius Mager, nicht durch eine "etwaige übereilte Baugenehmigung" dem Denkmalschutz in Forstenried zu schaden. Ein höchst unüblicher Vorgang. Die LBK prüft den Vorgang gegenwärtig.
Detailliert haben der BA und sein Unterausschuss Bau und Planung eine lange Liste mit Vorbehalten gegen das Vorhaben Herterichstraße 173 zusammengestellt. Darin wird etwa der beantragte Dachgeschossausbau als "übertrieben" bezeichnet. Ferner seien die zahlreichen geplanten Gauben, Balkone und Dacheinschnitte nicht mit dem Denkmalschutz vereinbar. Die Dachform müsse sich zudem an den umliegenden Einzelbaudenkmälern orientieren, fordert der BA. Nachdrücklich abgelehnt werden Baumfällungen. Dies gelte insbesondere für eine mehr als 100 Jahre alt Esche auf einem Nachbargrundstück, denn dieser Baum sei "ortsbestimmend und straßenraumprägend".
Der BA erinnert daran, dass sich im Südwesten des Bauvorhabens ein Wohn- und ein ehemaliges Bauernhaus aus dem 18. und 19. Jahrhundert befinden. Diese Gebäude seien von der Besitzerin von 2006 bis 2008 in enger Abstimmung mit dem Landesamt für Denkmalpflege und mit erheblichem Kostenaufwand renoviert worden. Auch im Süden grenze das Grundstück an ein Einzeldenkmal, und direkt gegenüber liege der "Alte Wirt", dessen Ursprünge auf das Jahr 1616 zurückgehen. Alle diese Denkmäler seien Teil des geschützten Ensembles Ortskern Forstenried.
Laut Denkmal-Atlas halten sie "zusammen die Erinnerung an das ehemals charakteristische, dörfliche Raumbild wach". Bedingt durch Fehlplanungen in der Vergangenheit, so der BA weiter, sei dieses Ensemble 2011 ohnehin schon reduziert worden. Ein Schritt, der damals als Hinweis an die Stadt München zu verstehen gewesen sei, Baugenehmigungen nur im Einklang mit dem Ensembleschutz zu erteilen.
Aus Sicht des BA muss alles unternommen werden, damit das Ensemble im jetzigen Bestand erhalten bleibt. Der Denkmalschutz solle sich daher mit dem Bauvorhaben "intensiv" befassen, fordern die Lokalpolitiker. Nur so könne "nachhaltiger Schaden für den Ortskern Forstenried" vermieden werden, heißt es in ihrer einstimmig verabschiedeten Stellungnahme. Nicht zuletzt seien Stadtgestaltungskommission und Heimatpfleger einzuschalten, um den "äußerst kritischen Bauantrag" ihrerseits zu bewerten.
